• 1073 Código
• Villas Tipo de inmueble
• Punta Cana Ciudad
• Punta Cana Sector
• Desde 2 Hasta 3Habitaciones
• Desde 1 Hasta 2Baños
• Desde 2 Hasta 2Parqueos

DESARROLLADOR DEL PROYECTO 

El diseño, construcción y financiamiento de este proyecto está avalado por una renombrada constructoramultinacional Peruana, formalmente constituida en República Dominicana, que tiene más de 30,000 propiedades vendidas, más de 75 mil familias asesoradas y la capacidad de financiamiento directo a los clientes sin intereses, sin evaluación crediticia ni necesidad de historial crediticio. 

RESIDENCIAL 

Proyecto residencial cerrado ubicado en la comunidad de Vallegina, La Otra Banda, a tan solo: 

· 17 minutos de Downtown Mall

· 19 minutos del aeropuerto de Punta Cana 

· 31 minutos de la playa del Cortecito

¿QUÉ ES VALLEGINA? 

Es una de las comunidades de Bávaro-Punta Cana con mayor potencial de desarrollo turístico-inmobiliarios en próximos 5 años, el cual esta evidenciado en los múltiples millones de dólares de inversión que están erogando y tienen programado efectuar desarrolladores inmobiliarios locales e internacionales que en tan solo 2 diferentes proyectos inmobiliarios con amplias amenidades se traducirán en más 8,000 unidades habitacionales (villas y apartamentos de 1,2 y 3 habitaciones), uno de ellos catalogado como el complejo turístico vacacional más completo, sostenible e innovador del Caribe con más de 100 atracciones y amenidades. 

¿A QUE SE DEBE EL ALTO VOLUMEN DE INVERSION EN VALLEGINA? 

• A que se convertirá en una ubicación estratégica en la zona de Bávaro-Punta Cana, gracias al proyecto de construcción de una vía que conectará la carretera Verón-Higüey con la autovía El Coral, lo cual reducirá en aproximadamente 12 minutos los tiempos de llegada hacia el aeropuerto, Punta Cana Village, Blue Mall y Cap Cana y sus playas. La entrada a este proyecto residencial se encuentra a menos de un minuto de donde se construirá esta vía.  

• A la amplia variedad de ofertas de complejos residenciales y turísticos de uso mixto, donde podrás invertir, vacacionar, rentar o vivir.

• A la disponibilidad de las atractivas amenidades del proyecto a medida que estas se vayan construyendo. 

• A la alta demanda de las villas de este proyecto. 

• Al aumento programado en el precio para garantizar la revalorización (PLUSVALIA) de estas villas para los primeros inversionistas. 

AMENIDADES DEL PROYECTO 

• 2 pórticos de entrada con seguridad  

• Calles asfaltadas en la zona de villas y calles secundarias afirmadas en la zona de solares

• 2 casas club

• 3 piscinas recreativas y una semiolimpica

• Salones de eventos y terrazas

• Parques recreativos 

• Instalaciones deportivas (Canchas de tenis, baloncesto, futbol y padel y play de beisbol)

• Gimnasio al aire libre

• Áreas infantiles

• Áreas comerciales

• Centro educativo

• Centro de salud

• Destacamento policial 

• Iglesia  

 VILLAS DE 2 HABITACIONES 

De un solo nivel con 200 mts2 de solar, 65 mts2 de construcción en block, sala, comedor, balcón, cocina, área de lavado exterior, 2 habitaciones con closet, 2 baños completo, patio trasero de 65.40 mts2, jardín frontal de 20 mts2 y marquesina para dos (2) vehículos. No incluye piscina.

Precio: US$ 74,000  

VILLAS DE 3 HABITACIONES 

De un solo nivel, entre 270 mts2 y 482 mts2 de solar, 133 mts2 de construcción en block, con sala, comedor, balcón, cocina, área de lavado exterior, 3 habitaciones con closet, un baño completo, patio trasero de 100 a 140 mts2 y marquesina para dos (2) vehículos. No incluye piscina. 

Precio: US$ 104,000  

TERMINACIONES DE LAS VILLAS 

- Cocina modular con tope de granito gabinetes en madera prensada hidrófugos. 

- Baños con cerámicas sin mampara. 

- Pisos de porcelanato. 

- Puertas en madera preciosa. 

- Ventanas corredizas de vidrio y aluminio. 

- Pre instalación de aires acondicionados. 

PAGO MENSUAL ESTIMADO DE MANTENIMIENTO 

US$ 100 

INGRESOS DIARIOS ESTIMADOS POR ALQUILER 

Villas de 2 habitaciones: US$ 65 

Villas de 3 habitaciones: US$ 70-80

FORMA DE PAGO 

Seleccionar su villa:
Dentro de los solares disponible al momento de decidirse por su villa, debe elegir la ubicación del solar dentro del Máster Plan, así como el tipo de villa que desea construir. 

Bloquear gratis el solar de su villa por 24 horas antes de reservar:

Para garantizar la selección del solar donde se construirá su villa, debe suministrar su cédula (si es Dominicano radicado en el país), pasaporte (si es extranjero) y cédula y pasaporte (si es Dominicano radicado en el extranjero). 

Reserva:

Pagar US$ 1,000 (No reembolsables) en un tiempo máximo de 24 horas luego de bloquear su
unidad. 

Completar el 10% de la inicial y firma del contrato promesa compraventa en un tiempo máximo de quince
(15) días luego de efectuar la reserva:  

Villas de 2 habitaciones: US$ 6,400 (10% de $74,000 menos los US$ 1,000 de la reserva)

Villas de 3 habitaciones: US$ 9,400 (10% de $104,000 menos los US$ 1,000 de la reserva)

Pago de la notarización del contrato promesa compraventa: US$ 150. 

Abono del 30% durante la construcción de su villa en cuotas mensuales:

Villas de 2 habitaciones con fecha promesa de entregar en el mes de junio 2029 

- US$ 22,200 en 47 cuotas mensuales de US$ 472,34 desde julio 2025 hasta el mes de mayo 2029 

Villas de 3 habitaciones con fecha promesa de entregar en el mes de diciembre 2028

- US$ 31,200 en 41 cuotas mensuales de US$ 760,98 desde julio 2025 hasta el mes de noviembre 2028 

Pagar el 60% al momento de la entrega de la villa

- Las villas de 2 habitaciones= US$ 44.400 en junio del 2029

- Las villas de 3 habitaciones= US$ 62,400 en diciembre 2028

TASA DE CAMBIO

- La tasa de cambio de pesos a dólares por transferencia o depósitos es de RD$ 60por US$ 1

- La tasa de cambio para el pago vía del link de pago de la plataforma azul del Banco Popular Dominicano (Por verificar). 

ENTREGA DE CERTIFICADOS DE TITULOS Y REGLAMENTO PROTECTOR DEL PROYECTO

• Los certificados de títulos se entregan a nombre de la empresa, el cliente se encarga de hacer la transferencia del certificado de titulo a su nombre. 

• Abra un reglamento protector del proyecto que será facilitado por el desarrollador al momento de la entrega de cada villa.

MODIFICACIONES PERMITIDAS EN LAS VILLAS

• Se permitirá la construcción de una terraza sobre el techo de las villas ni la modificación de su fachada.  

• Se permitirá realizar modificaciones en el patio de las villas (como una piscina y/o un baño
adicional) una vez éstas sean entregadas por el desarrollador.

AGENDE SU VISITA AL PROYECTO  

• El horario para mostrar las villas modelos es de lunes a viernes de 9:00 Am a 5:00 pm y sábados de 9 a 12 Pm.